Cushman & Wakefield con crecimiento de los centros comerciales este primer trimestre
El sector de los centros comerciales está experimentando un vigoroso crecimiento en el primer trimestre de 2024, con un aumento significativo en la afluencia y las ventas en los establecimientos gestionados por Cushman & Wakefield. Según los últimos datos, la afluencia ha incrementado un sólido 5.4%, mientras que las ventas han crecido un aún más impresionante 5.9% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Este crecimiento demuestra la continua vitalidad y atractivo del sector, y proyecta una tendencia positiva para el futuro inmediato.
El mes de marzo ha sido especialmente destacado, marcando un hito al superar todos los registros de ventas de los últimos 12 meses, con un notable crecimiento del 10.9% en comparación con el año anterior. Este fenómeno es un claro indicador del dinamismo y la robustez del mercado de centros comerciales bajo la gestión de Cushman & Wakefield.
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Rafael Mateu, International Partner y responsable del Sector de Servicios y Retail en Cushman & Wakefield, expresó su satisfacción ante estos resultados, afirmando que «El primer trimestre de 2024 ha sido testigo de una tendencia positiva en los índices de afluencia y ventas en los centros comerciales gestionados por nuestra empresa, mostrando un notable incremento en comparación con el mismo periodo del año anterior».
En el contexto español, Cushman & Wakefield juega un papel crucial en el panorama de los centros comerciales, gestionando y/o comercializando 35 centros y parques comerciales que abarcan una impresionante superficie total de 1.6 millones de metros cuadrados. Estos espacios reciben anualmente una afluencia de 140 millones de visitas, generando un volumen de ventas que alcanza los 1.000 millones de euros. Durante los últimos 12 meses, estas propiedades han generado un volumen de ventas superior a los 1.400 millones de euros, consolidando así el éxito y la estrategia de diversificación y enriquecimiento de la oferta de Cushman & Wakefield en el mercado.
Entre los centros y parques comerciales gestionados por Cushman & Wakefield en España, destacan nombres como Islazul, Parque Corredor, Parque Principado, y el Centro Comercial El Faro, que continúan atrayendo a una amplia base de consumidores y comerciantes.
Además del impresionante crecimiento en afluencia y ventas, la ocupación en los centros comerciales gestionados por Cushman & Wakefield se mantiene robusta, alcanzando un sólido 95%. Este alto nivel de ocupación subraya la continua atracción de estos espacios para tanto para los comerciantes como para los consumidores.
Análisis sectorial
Los datos recopilados en este primer trimestre del año revelan un crecimiento destacado en varios sectores. En particular, el sector de la Moda se posiciona como líder, con un incremento del 4.4%, influenciado especialmente por el subsector de Ropa para Adultos y Mixta. Según el informe European Retail Radar de Cushman & Wakefield, el sector de la Moda representó el 24% de las operaciones de alquiler realizadas en el sector minorista durante el año 2023 en España.
El segmento de Alimentación y Bebidas también registra un crecimiento notable, con un aumento del 8.6% en comparación con el primer trimestre de 2023. Este crecimiento está liderado por los subsectores de Fast Food y Restaurantes de Comida Casual, que experimentaron incrementos del 7.7% y 8.7% respectivamente, destacando su desempeño especialmente en el mes de marzo. Sin embargo, es importante tener en cuenta que este rendimiento positivo fue impulsado en parte por un calendario favorable, con un día adicional en febrero debido al año bisiesto y la Semana Santa que cayó en marzo en lugar de abril como el año anterior.
Otros sectores también muestran un crecimiento significativo, como Salud y Belleza con un incremento del 8.3%, y Servicios con un sólido 9.1%, impulsado especialmente por agencias de viajes y tiendas de mascotas. El sector del Ocio ha experimentado una notable recuperación en el primer trimestre de este año, con un aumento del 2.4% en las ventas, destacando el desempeño del sector del Cine y la Electrónica, que registró un crecimiento del 7.7%.
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El primer trimestre de 2024 ha sido testigo de un sólido crecimiento en los centros comerciales gestionados por Cushman & Wakefield, con un aumento tanto en la afluencia como en las ventas. Este crecimiento refleja el continuo atractivo y la vitalidad del sector, respaldado por una diversificación estratégica de la oferta y un enfoque centrado en ofrecer experiencias de compra excepcionales para los consumidores.
