Cartera de Lar España registró ventas un 7,5% para el primer semestre
En un escenario económico marcado por la incertidumbre, la socimi Lar España ha demostrado un desempeño sólido y en constante crecimiento. Durante el primer trimestre de 2024, los centros y parques comerciales de Lar España han registrado incrementos significativos en sus ventas y afluencias. Este crecimiento refleja tanto una recuperación del sector retail como una gestión eficaz de los activos de la compañía.
Incremento en ventas y afluencias
Los más de 1.000 locales situados en los doce centros y parques comerciales de Lar España han reportado ventas totales de 228,9 millones de euros, lo que supone un aumento del 7,5% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Este crecimiento ha sido impulsado por varios sectores, destacando especialmente los incrementos en salud y belleza (12,8%), restauración (10,6%) y moda (9,1%). Estos sectores no solo han contribuido significativamente al aumento de las ventas, sino que también reflejan tendencias de consumo favorables en el mercado español.
Además, las visitas a los centros comerciales de Lar España han subido un 2,6%, alcanzando un total de 16,8 millones de personas. Este aumento en la afluencia es un indicativo positivo del retorno de los consumidores a los espacios físicos de compra, destacando la importancia de las experiencias en tienda frente a las compras online.
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Lar España ha mantenido una tasa de ocupación media del 96,8% en sus centros y parques comerciales, demostrando la solidez de su cartera de arrendamientos y la demanda continua por parte de los inquilinos. Durante el primer trimestre, se han llevado a cabo 31 nuevas operaciones de alquiler sobre una superficie total de 5.490 metros cuadrados. Además, se han renegociado rentas por un valor de 1,7 millones de euros, asegurando condiciones favorables tanto para los arrendadores como para los arrendatarios.
En términos financieros, Lar España ha registrado ingresos totales comparables de 25,5 millones de euros en los primeros tres meses de 2024, un aumento del 3% respecto a los 24,8 millones de euros del mismo periodo del año anterior. Este crecimiento en los ingresos ha sido acompañado por un incremento del 21% en el beneficio neto recurrente, que ha alcanzado los 17,4 millones de euros, comparado con los 14,4 millones de euros del primer trimestre de 2023. Asimismo, el resultado neto de explotación ha experimentado un crecimiento del 2,7%, situándose en 18,7 millones de euros.
Lar España continúa destacándose por su política de distribución de dividendos, proporcionando un atractivo retorno a sus accionistas. Este 24 de mayo, la compañía distribuirá un dividendo de 79 céntimos de euro por acción, sumando un total de 66,2 millones de euros. Esta distribución refleja una rentabilidad por acción del 12,9% sobre la capitalización al cierre del último ejercicio, una cifra que resalta la competitividad de Lar España en el mercado de las socimis.
Desde su creación en 2014, Lar España ha distribuido aproximadamente 400 millones de euros en dividendos. Esta cifra subraya la capacidad de la empresa para generar valor para sus accionistas, destacándose especialmente el año pasado por ofrecer la mayor rentabilidad por dividendo entre todas las inmobiliarias cotizadas en España y las europeas especializadas en retail.
El éxito de Lar España en el primer trimestre de 2024 se atribuye a una estrategia bien definida que se centra en la optimización de sus activos y la diversificación de sus ingresos. La compañía ha demostrado una gestión eficiente de su cartera de propiedades, asegurando altas tasas de ocupación y renegociando rentas para mantener una estructura de costos favorable.
De cara al futuro, Lar España planea continuar invirtiendo en la mejora de sus centros y parques comerciales, adaptándose a las cambiantes necesidades de los consumidores y aprovechando las oportunidades de crecimiento en el mercado inmobiliario. La empresa también está explorando nuevas formas de integrar la tecnología en sus operaciones, mejorando la experiencia del cliente y aumentando la eficiencia operativa.
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El primer trimestre de 2024 ha sido un periodo de crecimiento significativo para Lar España, con aumentos en las ventas, afluencias y beneficios. La solidez de su cartera de propiedades y su enfoque estratégico en la optimización de activos y la diversificación de ingresos han sido clave para estos resultados positivos. La distribución de dividendos y la rentabilidad por acción subrayan el compromiso de Lar España con sus accionistas, destacándose como una inversión atractiva en el sector inmobiliario.
A medida que la compañía avanza, se espera que continúe capitalizando las tendencias favorables del mercado y adaptándose a las nuevas dinámicas del sector retail, asegurando un crecimiento sostenible y la creación de valor a largo plazo.