Plaza Central: Un Faro de Sostenibilidad en el Sector de Centros Comerciales, en diciembre de 2024, celebró un logro monumental, obtener la certificación LEED Platino en Operación y Mantenimiento, la máxima distinción en sostenibilidad otorgada por el US Green Building Council. Este reconocimiento marca un hito en el sector de bienes raíces y posiciona al centro comercial como un líder en prácticas sostenibles, reafirmando su compromiso con los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) y con la visión de convertirse en una instalación carbono neutral.
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Un Camino de Innovación Sostenible
Desde su inauguración hace ocho años, Plaza Central ha integrado la sostenibilidad como un pilar fundamental de su operación. En 2017, recibió la certificación LEED Silver en Diseño y Construcción, destacándose por su enfoque en el diseño bioclimático, la recolección de aguas lluvias, el uso de iluminación LED eficiente y su ubicación estratégica cerca de transporte público y servicios básicos. Esta base sostenible fue solo el comienzo de una evolución constante hacia un modelo más eficiente y respetuoso con el medio ambiente.
El reciente logro de la certificación LEED Platino es resultado de un esfuerzo continuo por mejorar sus prácticas operativas y de mantenimiento. Al obtener 88 puntos, Plaza Central alcanza un estándar que solo un reducido porcentaje de edificaciones logra a nivel global, consolidándose como un ejemplo a seguir en Colombia y Latinoamérica.
Prácticas Innovadoras que Generan Impacto
Para alcanzar esta certificación, Plaza Central implementó una serie de iniciativas innovadoras que han transformado su impacto ambiental:
- Eficiencia energética: El uso de más de 1,000 paneles solares y sistemas de iluminación LED han generado un ahorro energético del 60%.
- Gestión del agua: Un sistema avanzado de recolección y reutilización ha permitido una reducción del 78% en el consumo de agua en comparación con estándares nacionales.
- Manejo de residuos: A través de programas de compostaje y reciclaje, se ha logrado desviar una parte significativa de los residuos sólidos que, de otro modo, habrían llegado a rellenos sanitarios.
- Movilidad sostenible: Con más de 250 parqueaderos para bicicletas, Plaza Central fomenta el uso de medios de transporte limpios, reduciendo las emisiones de carbono de sus visitantes.
- Bienestar de los ocupantes: Monitoreo constante de la calidad del aire interior y políticas de mantenimiento sostenibles para asegurar espacios saludables y cómodos.
Un Modelo de Gestión y Liderazgo en Sostenibilidad
Este éxito no sería posible sin la visión de Pei Asset Management, administrador del portafolio de Pei y encargado de garantizar que los activos inmobiliarios operen bajo los más altos estándares. Según Iván Darío Parra, gerente de Gestión de Activos de Pei, la certificación LEED Platino no solo es un logro para Plaza Central, sino un llamado para que más centros comerciales en el país adopten modelos operativos sostenibles que impacten positivamente las metas ambientales de Colombia.
Asimismo, Multiplika S.A.S., operador del centro comercial, ha demostrado su compromiso con el desarrollo sostenible al implementar acciones evaluadas de forma continua para maximizar el impacto positivo en el medio ambiente y la sociedad.
Reconocimientos que Impulsan el Cambio
El reconocimiento de Plaza Central también ha sido respaldado por organismos como el Consejo Colombiano de Construcción Sostenible y el GBCI Colombia. Estas instituciones destacan cómo el centro comercial ha elevado sus estándares desde su certificación inicial, pasando de un diseño sostenible a una operación impecable y eficiente.
Para María Alexandra Cardona, Head of Business Development de GBCI Colombia, Plaza Central es un referente en la región por su compromiso con la sostenibilidad integral: el balance entre las personas, el planeta y la economía. Su alineación con los ODS y la Hoja de Ruta Neto Cero para edificaciones en Colombia lo convierte en un líder que inspira a otros actores del sector a seguir su ejemplo.
Un Futuro Basado en la Innovación y la Responsabilidad Ambiental
El compromiso de Plaza Central no termina con la certificación LEED Platino. La administración del centro comercial continúa explorando nuevas formas de optimizar su operación y fortalecer su impacto positivo en la comunidad. Desde la implementación de tecnologías avanzadas hasta la promoción de una cultura de sostenibilidad entre sus visitantes y ocupantes, Plaza Central sigue marcando el camino hacia un futuro más verde.
La certificación LEED Platino no es solo un reconocimiento; es un testimonio del esfuerzo colectivo y la visión compartida de todos los actores involucrados en la gestión de Plaza Central. Como menciona Jaime Vidal, gerente del centro comercial, este logro es una prueba tangible de que la sostenibilidad no es un ideal lejano, sino una realidad alcanzable mediante la acción comprometida.
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Plaza Central Centro Comercial ha demostrado que la sostenibilidad puede ser el núcleo de una operación exitosa. Su recorrido desde una infraestructura innovadora hasta una operación modelo en sostenibilidad no solo le ha valido reconocimiento a nivel nacional e internacional, sino que también ha sentado las bases para un futuro más resiliente y responsable.
Este logro no solo beneficia al medio ambiente, sino que también impacta positivamente a los millones de visitantes que disfrutan de un espacio diseñado para el bienestar de las personas y el planeta. Plaza Central es, sin duda, un ejemplo de cómo la sostenibilidad puede integrarse de manera exitosa en el sector comercial.
