Parque Arauco pisa fuerte en Colombia
En un movimiento estratégico que marca un hito en el sector de centros comerciales en Colombia, Parque Arauco, la empresa chilena perteneciente a la prominente familia Said, ha asegurado la financiación necesaria para concluir la adquisición de participaciones significativas en dos centros comerciales clave: Titán Plaza y Parque Fabricato.
El Imperio de Parque Arauco
Parque Arauco, liderado por Salvador Said Somavía, ha forjado un imperio en el mundo de los centros comerciales, adoptando una estrategia que implica adquirir la mayoría accionaria de proyectos existentes en lugar de construir desde cero. Esta táctica le brinda a la empresa el control sobre la administración y los arrendatarios de los locales, además de la oportunidad de promover su marca a través de la publicidad en los centros comerciales bajo su propiedad.
La Adquisición de Titán Plaza
En agosto de 2023, Parque Arauco anunció un acuerdo histórico para adquirir una participación significativa en Titán Plaza, un centro comercial estratégicamente ubicado en la confluencia de la calle 80 con la Avenida Boyacá en Bogotá. La empresa chilena buscó adquirir el 51% de los derechos fiduciarios del centro comercial, compuestos por 19,000 metros cuadrados, pertenecientes al fondo de inversión Visum Rentas Inmobiliarias. Además, se sumarían 1,750 metros cuadrados pertenecientes a la administradora de fondos alternativos Nexus Capital. En total, Parque Arauco se convertiría en dueño del 36.7% del área comercial de Titán Plaza.
Financiamiento a través de Scotiabank Colpatria
Para materializar estas adquisiciones estratégicas, Parque Arauco aseguró un crédito de USD 52 millones a través de Scotiabank Colpatria. De esta suma, USD 31 millones se destinaron a cerrar la operación en Titán Plaza, mientras que los restantes USD 17 millones se utilizarán para adquirir el 51% de los derechos fiduciarios de Parque Fabricato.
La estrategia de expansión en Colombia
La estrategia de Parque Arauco en Colombia ha sido consistente con su enfoque de consolidar su presencia en centros comerciales existentes, convirtiéndose en actores clave en el panorama retail del país. Estas adquisiciones no solo refuerzan su presencia en Bogotá sino que también marcan su incursión en el mercado de Antioquia con Parque Fabricato.
El futuro de Parque Arauco en Colombia
Con la finalización exitosa de estas operaciones, Parque Arauco no solo se posiciona como un actor relevante en el sector de centros comerciales en Colombia, sino que también refleja su compromiso continuo con la expansión y el crecimiento en la región. La empresa chilena, con su enfoque estratégico y su experiencia en la gestión de proyectos de este tipo, está preparada para desempeñar un papel fundamental en la evolución del paisaje comercial colombiano.
Con información de Las 2 Orillas
