Mallplaza impulsa su expansión en la región andina con un directorio renovado y una estrategia de crecimiento robusta, en el marco de su reciente Junta Ordinaria de Accionistas, Mallplaza, una de las principales compañías de centros comerciales en la región andina, reafirmó con convicción su sólido compromiso con el desarrollo y la expansión de sus operaciones en Chile, Perú y Colombia. Durante la instancia, la empresa destacó la efectividad de su estrategia de negocios centrada en el crecimiento sostenible, subrayando los esfuerzos continuos para fortalecer su propuesta de valor y consolidarse como un destino preferido para los consumidores y socios comerciales en los mercados donde opera.
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“Estamos convencidos de que la clave de nuestro crecimiento radica en convertir nuestros centros comerciales en espacios altamente valorados por nuestros visitantes”, afirmó la compañía en un comunicado oficial. “Esto se logra ofreciendo una experiencia integral que abarca la mejor selección de tiendas minoristas, una amplia gama de servicios convenientes, opciones de entretenimiento innovadoras y una oferta gastronómica diversa y atractiva. Al alcanzar este objetivo, logramos un aumento en el flujo de visitantes, una mayor ocupación de nuestros locales comerciales y un incremento en las ventas de nuestros socios, lo que a su vez se traduce en una mejora continua de nuestra gestión y eficiencia operativa.”
Tanto el presidente del directorio de Mallplaza, Sergio Cardone, como su gerente general, Fernando de Peña, ofrecieron una evaluación positiva de la gestión de la compañía durante el año 2024. Ambos ejecutivos coincidieron en señalar que el año pasado representó un período de significativas oportunidades y notables avances para Mallplaza. “En 2024, pudimos desplegar en su totalidad nuestra estrategia de negocios, la cual está firmemente orientada hacia el crecimiento sostenido y la permanente transformación de nuestros centros comerciales”, destacaron. “Esta transformación continua se basa en una profunda comprensión de las necesidades cambiantes, los hábitos de consumo en evolución y los servicios que las personas demandan en la actualidad.”
Con respecto al contexto económico internacional y los desafíos inherentes a operar en un entorno global dinámico, los ejecutivos de Mallplaza enfatizaron que la compañía se encuentra sólidamente posicionada para afrontar este tipo de coyunturas. “Contamos con una situación financiera robusta, caracterizada por ingresos estables y recurrentes”, explicaron. “Nuestra tasa de ocupación se mantiene en un saludable 96,6%, y poseemos un portafolio de activos estratégicamente ubicados y altamente diversificados, compuesto por 10 centros comerciales clasificados como Tier A y 12 como Tier B, cada uno de los cuales ostenta una posición de liderazgo en el mercado donde está presente. Además, mantenemos un bajo riesgo de concentración, ya que ningún activo individual representa más del 10% de nuestra Área Bruta Arrendable (GLA). Es importante destacar que nuestro indicador de deuda financiera neta sobre EBITDA, incluyendo las operaciones en Perú, se sitúa en un cómodo 3,1 veces.”
Los ejecutivos también resaltaron el liderazgo del portafolio de Mallplaza en los mercados donde opera. “Nuestra propuesta de valor diferenciada nos ha permitido potenciar de manera significativa los flujos de visitantes, las ventas de nuestros socios comerciales y nuestros propios ingresos”, afirmaron. “En la actualidad, operamos un total de 37 centros comerciales estratégicamente ubicados en 23 ciudades de Chile, Perú y Colombia, abarcando una GLA total de 2,3 millones de metros cuadrados. Esta vasta presencia nos convierte en un actor clave de crecimiento para socios comerciales, marcas de renombre e inversionistas que buscan expandirse y diversificar sus operaciones en la dinámica región andina.”
Fernando de Peña subrayó que la búsqueda constante de oportunidades de crecimiento forma parte intrínseca del ADN de Mallplaza. En este sentido, la compañía explora permanentemente las posibilidades que presenta el mercado, ya sea a través de proyectos de fusiones y adquisiciones (M&A), desarrollos greenfield (construcción desde cero) o proyectos brownfield (remodelación o expansión de activos existentes). Como ejemplo concreto de esta estrategia proactiva, mencionó la reciente adquisición del 100% de las operaciones de Falabella en Perú, una transacción estratégica que posicionó a Mallplaza como el segundo operador de centros comerciales más grande del país en términos de GLA, fortaleciendo significativamente su presencia en el mercado peruano.
Durante la sesión de la Junta Ordinaria de Accionistas, ambos ejecutivos rindieron un emotivo homenaje a la memoria de Thomas Fürst, quien no solo fue uno de los visionarios fundadores de Mallplaza, sino también una figura pionera en la creación y el desarrollo de la industria de centros comerciales en Chile, cuyo legado perdura en el éxito y la trayectoria de la compañía.
En otro punto relevante de la agenda, los accionistas aprobaron la distribución de un dividendo con cargo a las utilidades líquidas del ejercicio 2024 de $21,53 por acción. Este monto se suma al dividendo provisorio de $22,0 por acción que ya había sido aprobado por el Directorio el 27 de noviembre de 2024 y pagado el 17 de diciembre del mismo año, lo que arroja un dividendo total de $43,53 por acción para el ejercicio 2024, reflejando la sólida rentabilidad y el compromiso de Mallplaza con sus accionistas.
Renovación del Directorio para Impulsar el Futuro
Un aspecto crucial de la Junta Ordinaria de Accionistas fue la renovación de la mesa directiva de la compañía por un nuevo período de tres años, marcando una nueva etapa en la gobernanza y el liderazgo estratégico de Mallplaza.
Tras la votación de los accionistas, se incorporaron al directorio tres nuevos integrantes con una destacada trayectoria en el mundo empresarial y financiero. Enrique Ostalé Cambiaso, ingeniero comercial de la Universidad Adolfo Ibáñez y máster en ciencias de The London School of Economics and Political Science, quien actualmente preside el directorio de Falabella, aportará su vasta experiencia en el sector retail y su visión estratégica. Ian Fürst Garmendia, ingeniero comercial de la Universidad de Colorado y director suplente de Inversiones Avenida Borgoño Limitada, también se unirá al directorio, contribuyendo con su conocimiento del mercado y su perspectiva empresarial. Además, en calidad de director independiente y en representación de las Administradoras de Fondos de Pensiones (AFP), fue electo Manuel Ovalle Edwards, ingeniero civil de la Universidad Católica, quien se desempeña como director de diversas empresas en Chile y la región.
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El resto de la mesa directiva estará integrado por directores que fueron reelectos para un nuevo período, garantizando la continuidad y la experiencia en la gestión de la compañía. Estos directores son Sergio Cardone Solari, Carlo Solari Donaggio, Dafne González Lizama, Pablo Eyzaguirre Court, Paul Fürst Gwinner y Alejandro Puentes Bruno.
Mallplaza expresó su profundo agradecimiento a los directores que concluyeron su período en la mesa directiva, reconociendo su invaluable compromiso, su liderazgo estratégico y su valioso aporte durante el tiempo en que formaron parte del directorio. La compañía destacó su visión y dedicación, las cuales contribuyeron de manera significativa al desarrollo y al crecimiento sostenido de Mallplaza, dejando una base sólida sobre la cual la empresa continuará avanzando con paso firme hacia el futuro.
