Kristal Malls Cartagena, el gigante del retail caribeño despega con primera piedra y promesa de transformación urbana, la capital del departamento de Bolívar se prepara para recibir un hito urbanístico y comercial sin precedentes con el inminente inicio de la construcción de Kristal Malls Cartagena. Este ambicioso proyecto, destinado a convertirse en el centro comercial más grande de la ciudad heroica y uno de los más colosales de toda la región del Caribe colombiano, ha superado con éxito su fase de preconstrucción y gestión comercial, y sus promotores han confirmado que la colocación de la primera piedra de su esperada primera etapa se llevará a cabo durante el presente semestre del año.
Andrés Correa y Jorge Perdomo, gerentes de Proyectos de la prestigiosa firma Arquitectura & Concreto, revelaron detalles cruciales sobre el avance del proyecto. En esta etapa preliminar, se están ultimando los pormenores de la planificación integral, que abarca desde la definición de los diseños finales y la concepción del urbanismo circundante hasta la meticulosa organización del inicio de las obras de construcción. La expectación en la ciudad crece a medida que se acerca el momento de materializar esta iniciativa que promete transformar el panorama comercial y de entretenimiento de Cartagena y su área de influencia.
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El proyecto Kristal Malls Cartagena se desarrollará estratégicamente en un extenso lote de terreno ubicado en la concurrida esquina de la Vía del Mar y la Ruta 90, una zona de alto potencial de desarrollo y fácil acceso, justo frente a la entrada del corregimiento de Manzanillo del Mar y de la moderna urbanización Barcelona de Indias. Dada la magnitud del proyecto, su ejecución se ha planificado en dos fases distintas. Se estima que la primera etapa de construcción tendrá una duración de entre 26 y 32 meses, marcando un período de intensa actividad en la zona y la generación de un importante número de empleos.
Los ejecutivos de Arquitectura & Concreto también ofrecieron detalles relevantes sobre la gestión comercial del proyecto, que ha logrado asegurar un impresionante 60% del área comercial arrendable correspondiente a su primera etapa. Esta fase inicial contará con una superficie de 55 mil metros cuadrados destinados a locales comerciales, con una versátil oferta de espacios que oscilan entre los 10 metros cuadrados para boutiques y comercios especializados, hasta los espacios de gran formato que alcanzan los 10.000 metros cuadrados para tiendas ancla y grandes superficies.
Dentro de esta primera fase, ya se han comprometido más de 30 mil metros cuadrados, incluyendo la confirmación de una importante tienda ancla del reconocido Grupo Éxito, un segundo ancla de gran tamaño cuyo nombre aún no se ha revelado debido a la etapa final de las negociaciones, y subanclas de relevancia como las salas de cine de Profinal, que prometen una experiencia cinematográfica de primer nivel, así como otras marcas destacadas del sector textil con las cuales ya se han firmado cartas de intención, lo que anticipa una oferta comercial diversa y atractiva para los futuros visitantes del mall.
La materialización de la primera etapa de este ambicioso proyecto demandará una inversión significativa que se estima en cerca de 1 billón de pesos colombianos. Además del impacto económico directo, la fase de construcción generará un importante impulso social a través de la creación de entre 800 y 1.000 empleos directos, lo que contribuirá al desarrollo y al bienestar de la comunidad local.
Una Visión Integral para el Desarrollo Urbano y el Entretenimiento:
La visión integral del proyecto Kristal Malls Cartagena abarca mucho más que un simple centro comercial. En su concepción total, que incluye las dos etapas de desarrollo, se estima que el complejo alcanzará una impresionante área construida de 120 mil metros cuadrados. Además de la extensa área comercial, el proyecto se complementará con una variada oferta de servicios diseñados para satisfacer las necesidades de una amplia gama de visitantes. Se contemplan servicios de salud, con la construcción de tres modernas torres de consultorios médicos, espacios dedicados a la belleza y el cuidado personal, una completa oferta de entretenimiento para todas las edades, y un hotel de 180 habitaciones que atraerá a turistas y visitantes de negocios.
Un elemento distintivo y central del diseño de Kristal Malls Cartagena será una espectacular cristal laggon, un espejo de agua de más de 20 mil metros cuadrados que se convertirá en el corazón del complejo, ofreciendo un entorno visualmente atractivo y un espacio para diversas actividades recreativas y de esparcimiento al aire libre.
Se estima que el centro comercial albergará entre 250 y 300 locales comerciales, cuya distribución final dependerá de los requerimientos específicos de los potenciales clientes y de las negociaciones en curso. Para los locales de gran formato, que superan los 800 metros cuadrados, ya se han recibido 10 propuestas concretas, lo que anticipa la presencia de marcas de gran reconocimiento y poder de atracción.
La inversión total estimada para el desarrollo completo del proyecto, incluyendo sus dos etapas, oscila entre 1,5 y 1,7 billones de pesos colombianos, lo que lo convierte en una de las inversiones privadas más importantes en la historia reciente de Cartagena.
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Los voceros de Arquitectura & Concreto reafirmaron la magnitud de la apuesta por este centro comercial de escala metropolitana, con una superficie arrendable de 55 mil metros cuadrados en su primera fase, diseñado para servir a toda la ciudad de Cartagena y a su extensa área de influencia. “Ratificamos que será el centro comercial más grande de Cartagena en área arrendable, y se ubicará entre los más grandes de toda la región del Caribe colombiano, con una fuerte apuesta por el entretenimiento de calidad, una variada oferta gastronómica y conceptos de experiencia innovadores, todo ello articulado alrededor de una gran cristal laggon que actuará como un impresionante espejo de agua de más de 20 mil metros cuadrados”, aseguraron los representantes de la firma desarrolladora, delineando la visión transformadora de Kristal Malls Cartagena para la ciudad y la región. Según publica Mall & Retail
