Despegue del retail colombiano en el primer trimestre de 2025, un análisis profundo de datos y tendencias reveladoras, en un contexto económico que paulatinamente comienza a irradiar señales de una recuperación largamente esperada, la dinámica industria de los centros comerciales y los retailers en Colombia ha dado inicio al año 2025 con un desempeño notable, según los principales indicadores del sector. La perceptible mejora de las condiciones macroeconómicas del país ha emergido como un factor determinante en este alentador repunte, generando un optimismo cauteloso entre los actores del mercado y los consumidores.
Vea también: Grupo Éxito resurge con fortaleza, consolidación accionaria
A esta coyuntura favorable se suman elementos cruciales como la estabilización de las tasas de interés por parte del Banco de la República, el retorno gradual y progresivo del crédito bancario a los hogares y a las empresas, y el sostenido crecimiento de las remesas enviadas por los colombianos en el exterior. Estas últimas superaron la significativa cifra de 3.100 millones de dólares estadounidenses durante el primer trimestre del año, lo que representa un incremento sustancial del 15% en comparación con el mismo periodo de 2024, inyectando una liquidez importante en la economía y creando un entorno más propicio para el consumo de los hogares colombianos.
Este clima de optimismo económico se ve aún más reforzado por lo que algunos analistas del sector privado han comenzado a denominar el efecto “Chao Petro”, un fenómeno intrigante estrechamente vinculado a la creciente expectativa de un cambio político en el horizonte de las elecciones presidenciales de 2026. Esta expectativa ha generado una mejora notable en los índices de confianza empresarial, impulsando las decisiones de inversión y la expansión de los negocios. Adicionalmente, la credibilidad institucional de organismos clave como el Banco de la República y el sistema judicial colombiano, cuya independencia continúa siendo altamente valorada tanto por inversionistas nacionales como internacionales, contribuye a fortalecer la percepción de un entorno económico más estable y predecible.
El entusiasmo palpable en el sector se ve sólidamente respaldado por indicadores económicos concretos que evidencian una recuperación tangible en comparación con el año anterior. El reciente informe del Observatorio de Desempeño Económico de los Centros Comerciales y del Retail, desarrollado por la consultora especializada Mall & Retail para el primer trimestre de 2025, revela que el Producto Interno Bruto (PIB) nacional experimentó un crecimiento del 2,7% durante este periodo. De manera aún más significativa para el sector retail, el PIB del comercio, que incluye el comercio propiamente dicho, las reparaciones, el alojamiento y los servicios de comida, registró un impresionante crecimiento del 5,8% según datos del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE). Este dinamismo del sector comercial fue impulsado principalmente por el robusto Gasto del Consumo de los hogares, que se ubicó en un sólido 3,8%.
Las cifras proporcionadas por el DANE a través de su Encuesta Mensual de Comercio (EMC) ofrecen una perspectiva aún más detallada del desempeño del retail colombiano. Según esta encuesta, las ventas reales del comercio minorista experimentaron un notable crecimiento del 10,1% (incluyendo la venta de automóviles) durante el primer trimestre del año en curso. Dentro de este crecimiento general, algunas categorías de productos mostraron un comportamiento particularmente sobresaliente. El equipo de informática lideró el crecimiento con un impresionante 50%, seguido de cerca por la venta de automóviles con un 24,1%, los equipos y aparatos de sonido con un significativo 23,6%, y los electrodomésticos y muebles para el hogar con un sólido 19,3%.
Es importante destacar que dos grupos de mercancías de gran relevancia para los centros comerciales, como son el calzado y las prendas de vestir, experimentaron un crecimiento más moderado, alcanzando tasas del 8,2% y el 3,3% respectivamente. Este dato sugiere una posible reconfiguración en las prioridades de gasto de los consumidores o una mayor competencia en estos segmentos específicos del mercado.
Adicionalmente, la Encuesta Mensual de Perspectivas de Ventas realizada por la Federación Nacional de Comerciantes (Fenalco) revela que un significativo 33% de los empresarios consultados percibieron que las cantidades físicas vendidas durante el primer trimestre de 2025 fueron superiores a las obtenidas en el mismo periodo del año anterior. Un 42% de los empresarios consideró que las ventas se mantuvieron en niveles similares, mientras que un 24% reportó una disminución en las cantidades vendidas. Estos datos mixtos sugieren que, si bien la tendencia general es positiva, aún existen desafíos y variaciones en el desempeño entre diferentes tipos de negocios y sectores del retail.
Por su parte, los centros comerciales en Colombia también mostraron un comportamiento económico muy positivo durante el primer trimestre de 2025. Según los resultados reportados por dos de los principales operadores del país, Parque Arauco y Mallplaza, las ventas totales de los comerciantes ubicados en sus centros comerciales crecieron en promedio un 12,3% durante el primer trimestre. Los ingresos de estos operadores de centros comerciales también experimentaron un crecimiento significativo, alcanzando una tasa promedio del 17,7%. Este sólido desempeño refleja la recuperación del flujo de visitantes y el aumento del gasto en los centros comerciales como destinos de compra y entretenimiento.
Sin embargo, un dato que merece atención es la ligera disminución del 1,6% en el tráfico peatonal registrado en las tiendas stand alone (tiendas independientes ubicadas fuera de los centros comerciales) durante el primer trimestre de 2025, según una encuesta realizada por Follow up a cerca de 2.500 establecimientos. Esta disminución podría indicar un cambio en los patrones de compra de los consumidores, con una posible preferencia por la experiencia integral que ofrecen los centros comerciales o por los canales de compra online.
En conclusión, la lectura del primer trimestre de 2025 para el retail colombiano es alentadora, con los principales indicadores económicos comenzando a alinearse favorablemente. Sin embargo, es crucial reconocer que aún es necesario que esta mejora macroeconómica se refleje de manera más tangible en el bolsillo del consumidor promedio. En este contexto, la estrategia de las marcas y los retailers deberá enfocarse en una expansión selectiva y estratégicamente planificada, en la creación de experiencias de valor diferenciadas para los clientes, en la implementación de una omnicanalidad funcional y coherente que integre los canales físicos y digitales, y en una lectura constante y precisa del entorno económico y las cambiantes preferencias de los consumidores.
Vea también: Salitre Plaza despliega su poderío comercial en el Día de la Madre
En este sentido, herramientas de análisis e información como el Observatorio de Desempeño Económico patrocinado por Mall & Retail se vuelven esenciales para que las empresas del sector puedan anticipar tendencias del mercado, ajustar sus planes comerciales de manera proactiva y comprender con mayor claridad la compleja evolución de la industria. En un país que continúa navegando entre la incertidumbre política y la incipiente confianza económica, contar con información de calidad y análisis profundos es, más que nunca, una ventaja competitiva fundamental para el éxito en el dinámico mundo del retail colombiano. Según publica Mall & Retail
