Cencosud refuerza presencia en Colombia con remodelaciones en Cenco Limonar, Cali, la multinacional chilena Cencosud, una de las principales potencias en el sector retail de América Latina, ha anunciado un robusto plan de inversión de 610 millones de dólares para 2025. Esta cifra representa un aumento del 16 % en comparación con los 524 millones destinados en 2024 y refleja el compromiso del conglomerado con la modernización y expansión de su infraestructura en los mercados clave donde opera: Chile, Argentina, Perú, Colombia, Brasil y Estados Unidos. Dentro de esta estrategia, Colombia se posiciona como uno de los focos principales de su inversión, destacando la transformación integral del reconocido centro comercial Cenco Limonar en Cali.
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La transformación de Cenco Limonar en el sur de Cali
El proyecto de renovación de Cenco Limonar es un ejemplo de la ambición de Cencosud por fortalecer su posición en el mercado colombiano. Con una inversión destinada a modernizar 11.000 m² del centro comercial, la remodelación apunta a optimizar la distribución de las tiendas, mejorar los accesos al mall y reconfigurar el circuito de recorrido para ofrecer una experiencia más fluida a los visitantes. Además, la llegada de nuevas marcas renovará el mix comercial, mientras que las marcas actuales también participarán en esta transformación con una mejora integral de sus propuestas.
Ubicado estratégicamente en la intersección de la calle 5ta y la autopista Sur, Cenco Limonar actualmente cuenta con 28.000 m² de superficie total distribuidos en tres niveles, 1.200 estacionamientos y tiendas ancla como el supermercado Jumbo, que tiene un área de 6.579 m². Este espacio será ampliado en 500 m² para mejorar su oferta de productos y servicios.
El cine Cinépolis, con 14 salas, incluyendo 4DX, VIP y una sala especial para niños, también forma parte del plan de remodelación. Además, en el tercer nivel del centro comercial se desarrollará una nueva oferta de más de 3.000 m² dedicados a entretenimiento y gastronomía. Este espacio incluirá un parque de diversiones con experiencias al aire libre y un diseño arquitectónico de estilo urbano que buscará atraer tanto a familias como a jóvenes.
Una experiencia integral para los consumidores
El plan de remodelación de Cenco Limonar también incluye la renovación total del supermercado Jumbo, los cines Cinépolis y el gimnasio Bodytech, consolidando la propuesta de valor del centro comercial como un espacio multifuncional. Estas transformaciones no solo buscan mejorar la infraestructura física, sino también optimizar la experiencia del cliente con una oferta diversificada que combine retail, entretenimiento y gastronomía en un solo lugar.
La renovación está alineada con las tendencias globales en el sector retail, donde la integración de experiencias se ha convertido en un factor clave para atraer a los consumidores. Cencosud busca convertir a Cenco Limonar en un referente de esta tendencia, ofreciendo espacios modernos y cómodos que promuevan la interacción social y la permanencia en el lugar.
Alianzas estratégicas con marcas locales y regionales
Como parte de su estrategia de remodelación, Cencosud también ha establecido nuevas alianzas con actores clave del retail colombiano. Entre los socios destacados se encuentran el Grupo Uribe, Cueros Vélez y Grupo Studio F, marcas reconocidas por su trayectoria y prestigio en el mercado local. Estas colaboraciones buscan fortalecer la oferta del centro comercial, garantizando un mix comercial atractivo y diverso que responda a las preferencias del consumidor colombiano.
La inclusión de marcas locales no solo enriquece la experiencia de compra, sino que también refuerza el compromiso de Cencosud con el desarrollo económico de las comunidades donde opera. Al trabajar con empresas locales, el conglomerado fomenta la creación de empleo y la dinamización de la economía regional.
Expansión y modernización en América Latina
El proyecto de remodelación en Cenco Limonar forma parte de un plan de inversión más amplio que incluye la apertura de 24 nuevos supermercados en los principales mercados de Cencosud: Chile, Argentina, Perú, Colombia, Brasil y Estados Unidos. Estas aperturas añadirán un total de 44.000 m² de superficie de ventas, destacándose especialmente la inauguración de 12 tiendas bajo la marca de especialidad The Fresh Market en Estados Unidos.
Además, la compañía también está llevando a cabo la remodelación de otros centros comerciales en la región. En Chile, por ejemplo, se está transformando el emblemático Cenco Costanera, ubicado en Santiago, con la creación de nuevos espacios gastronómicos. De igual manera, el centro comercial Alto Las Condes, también en Santiago, está siendo ampliado con un nuevo patio de comidas y áreas de entretenimiento.
En Perú, el proyecto de expansión de Cenco La Molina contempla la apertura de 72 tiendas en un área de 14.500 m² durante su primera fase, mientras que la segunda fase está programada para completarse a finales de este año. Estas iniciativas reflejan la estrategia de Cencosud de modernizar sus instalaciones y adaptarse a las cambiantes demandas del mercado.
Proyecciones financieras y perspectivas de crecimiento
En el plano financiero, Cencosud proyecta ingresos de 17.950 millones de dólares y un EBITDA ajustado de 1.870 millones de dólares para 2025, con un margen EBITDA estimado de 10,4 %. Este rendimiento será impulsado por la mejora de márgenes en mercados clave como Brasil y Colombia, así como por el optimismo respecto a las oportunidades de expansión en Estados Unidos.
En particular, la modernización de Cenco Limonar y otros proyectos similares en la región buscan capitalizar el crecimiento económico de América Latina y fortalecer la posición de Cencosud como líder en el sector retail. La inversión en infraestructura, junto con la diversificación de la oferta y el enfoque en la experiencia del cliente, son pilares fundamentales de esta estrategia expansiva.
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Un futuro prometedor para Cenco Limonar
Con la renovación de Cenco Limonar, Cencosud reafirma su compromiso con el mercado colombiano y con la transformación del sector retail en América Latina. La combinación de modernización de infraestructura, alianzas estratégicas con marcas locales y un enfoque centrado en el cliente posiciona al centro comercial como un referente de innovación y experiencia integral.
La finalización del proyecto, prevista para el último trimestre de 2025, no solo marcará un hito en la historia de Cencosud, sino que también consolidará a Cenco Limonar como uno de los destinos más atractivos para los consumidores en Cali y el sur de Colombia.
