Mallplaza cerró el año 2023 con una ocupación regional histórica del 95,8%, marcando un hito en sus últimos cuatro años de operación. La empresa implementó una estrategia de negocios centrada en fortalecer sus 25 centros urbanos, 10 de los cuales son Tier A, destacados por su tamaño, desempeño y liderazgo en el mercado. Esta estrategia impulsó resultados financieros positivos durante el cuarto trimestre del año pasado, con un aumento del 9,4% en ingresos, un 14,9% en EBITDA, un 11,7% en FFO y un modesto incremento del 0,5% en ventas, a pesar de la disminución general del comercio en la Región Metropolitana de Santiago.
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Fernando de Peña, gerente general de Plaza S.A., resaltó que el año pasado fue de crecimiento y renovación para Mallplaza. La empresa logró diversificar su oferta con nuevas marcas y servicios, atrayendo la atención de grandes marcas como Inditex, Ikea, H&M y Decathlon, que buscan ingresar o expandirse en la región andina.
El éxito de la estrategia se vio reflejado en la eficiencia operativa de Mallplaza, que alcanzó el 76% durante el cuarto trimestre del 2023, mostrando una mejora significativa en comparación con el año anterior (72%). Este logro se atribuye en parte al plan de eficiencias implementado por la compañía, que incluyó una reducción del 34,8% en los Gastos de Administración.
El crecimiento de Mallplaza se extendió a través de diferentes modalidades, incluyendo proyectos Greenfield, Brownfield y fusiones y adquisiciones (M&A). Mallplaza Cali en Colombia, un proyecto Greenfield con 67.000 m2 de GLA, está próximo a su apertura y ya tiene el 91% de sus espacios comercializados. Por otro lado, se iniciaron las obras de Lifestyle en Vespucio con 21.600 m2 adicionales, y Mallplaza NQS, adquirido en 2020, ha consolidado su oferta comercial con 76.000 m2, incluyendo la primera tienda IKEA de Colombia.
En busca de nuevas oportunidades, Mallplaza firmó un Memorando de Entendimiento (MoU) para analizar la posible adquisición del negocio inmobiliario de Falabella en Perú, que incluye Mallplaza Perú (66,6% de la propiedad) y Open Plaza Perú. La empresa cerró 2023 con una sólida posición financiera, con un ratio de Deuda Financiera sobre EBITDA de 3,4 veces y un perfil de pago de deuda predominantemente a largo plazo, lo que le permite considerar oportunidades de adquisiciones futuras.
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En términos de omnicanalidad, Mallplaza registró un récord en la cantidad de pedidos entregados a través de sus servicios omnicanales, con más de 2,4 millones de transacciones y USD +87 millones en ventas de sellers. Los servicios Click & Collect, Cross Docking y Dark Store jugaron un papel crucial en este éxito, alcanzando su punto de equilibrio durante el año.
Los resultados de Mallplaza demuestran su liderazgo en la industria de centros comerciales en la región andina, manteniéndose a la vanguardia en omnicanalidad y adaptándose constantemente para satisfacer las necesidades cambiantes de los consumidores y socios comerciales.
Mallplaza cierra un año exitoso, consolidando su posición como uno de los principales actores en el sector comercial de la región.
Fuente: Nota de prensa
