Chilenos al ataque.- ¡Atención, amantes del comercio y las compras! La semana pasada, una empresa chilena decidió llevar su amor por los malls al siguiente nivel y se fue de «shopping» internacional. ¡Así es! Avenida Toesca, una firma de inversiones con un nombre que suena a paseo dominical, ha comprado el mall Rivertown Crossings en Grand Rapids, Michigan. ¡Esperemos que traigan el sabor chileno a las tiendas de allá, porque las empanadas no se venden solas!
Chilenos al ataque
Imagínate la expresión en el rostro del vendedor cuando le dicen que alguien de Chile quiere comprar un centro comercial. “Oh, claro, ¿quieres que incluya un pino con eso también?”, pensó el pobre. Pero no, esto es todo serio: Avenida Toesca soltó la friolera de US$86 millones para hacerse con el lugar. ¡Cuidado con las tarjetas de crédito en la tienda!
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Los mentes maestras detrás de Avenida Toesca, Sebastián Valenzuela y Juan Benavides, comenzaron su aventura inmobiliaria en 2018 con solo dos fondos de inversión. Desde entonces, han hecho más expansiones que un chicle en la boca de un niño. En 2021, se lanzaron al océano estadounidense con la misma determinación que un surfista en busca de la ola perfecta. ¿Y lo mejor? Ahora manejan más de 130 locales comerciales entre Chile y Estados Unidos. ¡Eso es un montón de galletas en la jarra!
La jugada maestra fue asociarse con Toesca en 2022, lo que les permitió concretar la adquisición de este mall. Sebastián, con su voz de experto en finanzas, mencionó que hay una oportunidad en este sector porque muchos dueños de malls se están devolviendo a los acreedores, como si fueran un mal regalo de cumpleaños. ¡Bienvenidos a la era de los malls en liquidación!
La pandemia ha dejado a muchos de los propietarios con más deudas que zapatos en su closet. “Es un momento donde hay pocos compradores, así que aprovechamos el momento,” declara el director que ha sido más astuto que un zorro en día de mercado. En el fondo, es como el Black Friday, pero en lugar de descuentos en televisores, son por malls enteros. ¡Pura estrategia!
¿Y qué hay de esos 400 a 500 malls que se volverán a vender por insolvencia? Suena como si el país estuviera preparando una venta de garaje a gran escala. La pregunta en el aire es: ¿vendrán con letreros de «se vende» y ofertas irresistibles como «llévate tres tiendas por el precio de dos»?
Así que, si por casualidad te encuentras en Michigan y ves a un grupo de chilenos rondando el nuevo mall con la típica actitud de “¿dónde está la comida?”, no te alarmes. Es solo Avenida Toesca tomando nota de cómo hacer del Rivertown Crossings el centro de toda actividad comercial… y quizás un lugar donde servir empanadas.
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Con todo esto, solamente nos queda un punto claro: ¡ahora todos los malls en EE.UU. deberían estar nerviosos! Los chilenos han puesto un pie en el juego, y si hay algo que sabemos hacer, es disfrutar de un buen negocio. ¡Buena suerte, Rivertown Crossings, con esos nuevos ocupantes al mando!
