Avance de la construcción y fecha de apertura del moderno Patio Maristas en Mendoza
En la última semana, el nombre de “Patio Maristas” ha sido tema de conversación en Mendoza. Este centro comercial, que se erige en la emblemática avenida San Martín, en el sitio donde anteriormente funcionaba el Colegio Maristas, está captando la atención de la comunidad local debido a su promesa de ser el «shopping más moderno del interior» del país. La obra, que comenzó hace casi una década en diciembre de 2014, bajo la intendencia de Rodolfo Suárez, avanza con vistas a completar su segunda etapa de construcción. La expectativa de apertura de esta nueva fase está prevista para finales de este año o inicios de 2025, según indicó Marcelo Gatta, gerente de Proyecto de Corrientes Palace, grupo desarrollador detrás del proyecto.
Desarrollo de la segunda etapa y características de los nuevos locales
El proyecto de Patio Maristas contempla un total de siete niveles, distribuidos en tres para estacionamiento subterráneo y cuatro destinados a locales comerciales, cines y salones para eventos sociales y culturales. En la primera etapa de construcción, se habilitaron locales con salida directa a la avenida San Martín y se finalizó el área de estacionamiento. Actualmente, la obra se enfoca en la terminación de 16 nuevos locales que darán hacia el interior del centro comercial, marcando una diferencia significativa respecto a los locales ya operativos.
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Esta segunda etapa, según Gatta, es crucial pero presenta desafíos por ser costosa y de avance lento, ya que también se trabaja en infraestructuras vitales, como la energética. El shopping contará con una subestación propia para garantizar el suministro eléctrico adecuado a todo el complejo, aunque esta fase de la obra no tiene aún una fecha de conclusión específica.
Posible llegada de grandes marcas y relación con Falabella
Un tema que ha generado rumores es la posible llegada de Falabella a Patio Maristas. Sin embargo, estos rumores fueron desmentidos por los desarrolladores, a pesar de la buena relación existente entre el grupo de inversión detrás del shopping y la empresa chilena. Aunque Falabella no tiene planes inmediatos de regresar a Mendoza, el proyecto de Patio Maristas no cierra la puerta a esta posibilidad en el futuro, ofreciendo incluso espacios más grandes que los que ocupó la tienda en el Mendoza Shopping.
Más allá de Falabella, Patio Maristas se encuentra en conversaciones con varias marcas nacionales e internacionales. El enfoque del centro comercial es atraer tiendas anclas de gran convocatoria, buscando que estas puedan generar un impacto positivo en el flujo de visitantes y en la dinámica de la vida citadina mendocina, replicando el éxito de formatos como el de Patio Olmos en Córdoba.
Los desarrolladores han denominado a Patio Maristas como «el shopping más moderno del interior del país», y tienen razones para respaldar esta afirmación. Con una extensión de 70,000 m2, el centro comercial no solo ofrece una gran cantidad de locales comerciales, sino que también planea dedicar un área exclusiva a la industria vitivinícola, algo inédito en los centros comerciales de Argentina. Esta propuesta innovadora refleja la importancia del sector vitivinícola en la región de Mendoza y busca brindar a los visitantes una experiencia única que combine compras y cultura local.
El proyecto Patio Maristas no solo se centra en ofrecer una experiencia de compra moderna y diversificada, sino que también se espera que tenga un impacto significativo en la revitalización de la zona. La ubicación estratégica del shopping, con entradas por las calles San Martín, Alem, Don Bosco y Primitivo de la Reta, facilita el acceso y la circulación de visitantes, convirtiéndose en un nuevo punto de referencia para el comercio y la vida social en la ciudad.
Además, al atraer marcas de alto nivel y tiendas anclas, Patio Maristas busca consolidarse como un epicentro de actividad económica y social, creando empleo y oportunidades para negocios locales e internacionales. Esta visión de dinamizar el entorno urbano y comercial es clave para el crecimiento sostenible de Mendoza y se alinea con las tendencias de desarrollo de ciudades modernas.
A pesar de los avances, la finalización del proyecto presenta desafíos, especialmente en lo que respecta a la infraestructura energética. La construcción de una subestación eléctrica es fundamental para garantizar la operatividad plena del centro comercial, y su finalización es un requisito crucial para el funcionamiento de todas las instalaciones.
Por otro lado, la competencia con otros centros comerciales y la situación económica general del país son factores a considerar en la estrategia de Patio Maristas. La capacidad de atraer y mantener inquilinos de alto perfil, así como de satisfacer las demandas cambiantes de los consumidores, será determinante para su éxito a largo plazo.
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Patio Maristas se perfila como un proyecto ambicioso y moderno que promete redefinir la experiencia de compra en Mendoza. Con una apertura prevista para finales de 2024 o inicios de 2025, este centro comercial está destinado a convertirse en un referente de innovación y calidad en la región. La posibilidad de albergar grandes marcas, junto con una propuesta única que integra la industria vitivinícola, refuerza su posición como un motor de desarrollo económico y social para la ciudad. A medida que se acercan las etapas finales de construcción, las expectativas y la curiosidad en torno a este nuevo centro de compras continúan creciendo, posicionando a Patio Maristas como un ícono del comercio moderno en el interior de Argentina.
