Durante el 2023, la economía peruana experimentó una contracción del 0,5% en su Producto Interno Bruto (PIB), con avances registrados solo en dos meses del año. La recesión económica impactó el consumo en el país, afectando directamente la industria del retail.
Según Paul Caro, director de Análisis de Pacific Credit Rating, el sector sufrió una disminución en el consumo debido al aumento de la inflación, lo que redujo el poder adquisitivo de los consumidores y disminuyó las ventas en tiendas por departamento. Además, la confianza de los hogares se vio afectada.
Carlos Rojas, CEO de CAPIA, coincidió en que hubo un importante deterioro en el consumo que afectó a toda la cadena, agravado por un período de ahorro de costos por parte de las empresas.
A pesar de esto, la Cámara de Comercio de Lima (CCL) informó que el sector retail creció un 2,3% en 2023, menor al crecimiento del año anterior. Sin embargo, se proyecta una recuperación para este año.
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Oscar Chávez, jefe del Instituto de Economía y Desarrollo Empresarial de la CCL, explicó que el 2023 fue un año difícil para la economía peruana, lo que impactó algunas actividades dentro del retail como las ventas en tiendas por departamento, cadenas de farmacias y ferreterías.
A pesar de los desafíos enfrentados, los analistas continúan identificando a Perú como uno de los países con mayores oportunidades de crecimiento en el sector del retail en la región.
Recientemente, en Lima, una delegación de empresarios chilenos y latinoamericanos se reunió para discutir los retos y oportunidades del sector a nivel regional. Destacadas figuras de empresas como Mercado Libre, Cencosud, Falabella Retail y AXO Sudamérica participaron en un panel organizado por la Cámara de Comercio de Santiago y la Cámara Peruano-Chilena. Coincidieron en la importancia de fortalecer la confianza del consumidor y el apoyo de las grandes empresas a las pequeñas, en un contexto de incertidumbre y cambio.
Jorge Lizan, director gerente en Lizan Retail Advisors, señaló que se espera un año con aperturas de tiendas, crecimiento de todas las cadenas, entrada de nuevas marcas y retailers, así como la inauguración de centros comerciales. Se percibe una industria retail y de centros comerciales dinámica y en constante expansión.
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En comparación con otros países latinoamericanos como Chile, México o Brasil, Perú presenta una baja penetración de centros comerciales en relación a su PIB y tamaño de población, según Alejandro Camino, gerente general de Parque Arauco División Perú.
Para el periodo 2024-2025, se prevé la apertura de siete centros comerciales en Perú con una inversión total de US$ 192 millones. Entre estos proyectos se encuentran el Centro Comercial Gastronómico Plaza de los Reyes (US$ 15 millones), Eco Plaza Ate (US$ 22 millones), Eco Plaza Wilson (US$ 30 millones), Las Vegas Plaza Puente Piedra (US$ 40 millones), el Centro Comercial San Juan de Lurigancho del grupo Cencosud (inversión por definir) y Parque La Molina (US$ 60 millones), todos ubicados en la capital. Además, en provincias se destaca el proyecto Eco Plaza Piura con una inversión de US$ 25 millones.
Expectativas 2024
Tras un 2023 al debe para la economía peruana, se espera que este pueda ser un año de recuperación, con tasas de interés a la baja y con la inflación más controlada hacia la meta del Banco Central. Respecto al crecimiento del PIB, el Banco Mundial prevé una expansión del 2,7%, la tercera mejor en Sudamérica.
“Las proyecciones para este año sugieren una recuperación gradual del sector retail, en línea con la mejora de las condiciones económicas y las nuevas tendencias que flexibilizan los canales de venta”, comentó el director de Análisis de Pacific Credit Rating.
Por su parte, Chávez señaló que en la CCL esperan una recuperación de la economía con un crecimiento del PIB de 2,6% y del consumo en 2,9%. Mientras que en el sector retail estiman una expansión en 3,3%.
Desde Parque Arauco, Camino comentó que “los retailers en general tienen una visión más optimista para este año. En el caso de Parque Arauco, los cambios que hemos hecho y venimos realizando en algunos malls, en relación a mix y mejoras en espacio físico, en incorporación de nuevas tiendas generando nuevo ABL (área bruta locativa) y en la optimización de nuestros costos y procesos, nos ponen en una situación sólida para enfrentar el año”.
La empresa de centros comerciales tiene en sus planes la apertura de su nuevo mall Parque La Molina hacia fin de año y “contará con una tienda Falabella de 2.300m2, un cine y un gimnasio, además de tiendas de moda y deportes, gastronomía y una oferta atractiva para los vecinos de la zona”, explicó el ejecutivo.